Инструментальное обследование

Инструментальное обследование несущих и ограждающих конструкций здания, как и визуальное обследование, является основным способом получения информации о состоянии объекта и отдельных его элементов. Инструментальное обследование позволяет с высокой точностью установить прочность конструкций, обнаружить деформации, трещины, микротрещины, уровень влажности и другие характеристики и особенности элементов здания.

При инструментальном обследовании решаются следующие задачи:

• Измеряются прогибы и степень деформации конструкций;
• Определяется размер трещин;
• Определяются фактические характеристики материала конструкций и его прочность;
• Измеряется степень усадки фундамента;
• Проводятся испытания конструкций неразрушающими способами.

Инструментальное обследование следует проводить, если в ходе визуального осмотра были обнаружены дефекты конструкций, нарушение их целостности или какие-либо иные повреждения. Различают два метода инструментального обследования: разрушающий и неразрушающий. Разрушающий метод инструментального обследования предполагает взятие проб кирпича, грунта, раствора из кирпичной кладки и их испытание на прочность в лабораторных условиях. При неразрушающем варианте обследования специалисты проводят замеры посредством оборудования, определяющего дефекты конструкции, которые невозможно заметить в ходе визуального осмотра. По итогам исследований определяются несущие характеристики обследованного объекта.

Инструментальное обследование позволяет получить информацию, на которой базируется техническое заключение. В техническом заключение в особенности указывается следующее:

• Состояние конструкции здания и его элементов;
• Возможность и безопасность эксплуатации здания;
• Необходимость ремонта;
• Возможность реконструкции или перепланировки.

Для оформления результатов инструментального обследования могут использоваться графические возможности и методы фотофиксации. На базе полученных данных специалисты проводят расчеты, формулируют рекомендации и делают соответствующие выводы.