Прайс лист

тел.: +7 (903) 963-09-67
тел.: +7 (903) 190-00-09
skype:   ug-proekt
г. Москва, проспект Мира, 68с1а
г. Серпухов, ул. 1-я Московская, д. 44a

Смета на строительство дома

Ни одно строительство дома не начинается, пока не будет составлена и утверждена смета, которая является одним из важнейших документов при подписании договора подряда на строительство или на выполнение ремонтных работ. Этот документ является обязательным звеном в процессе строительства.

Смета – это документ, который подробно описывает все расходы на строительство или ремонт конкретного объекта, позволяет с высокой точностью рассчитать все затраты при возведении какого-либо сооружения.

На основании этого документа составляются все остальные приложения к договору подряда:

  • График выполнения работ;
  • График поставки строительных материалов;
  • График финансирования;
  • Акты выполненных работ;
  • Акты дефектов.

Поэтому очень важно обратить внимание и хорошо изучить данный документ перед тем, как его подписать.

Смета на строительство дома – делайте все расчеты заранее

Составление сметы на строительство дома – очень непростое дело. Грамотно разработать этот документ не сможет практически ни один частный застройщик. И далеко не каждая подрядная организация способна сделать это, учитывая все расходы и непредвиденные затраты. Именно поэтому самые крупные и развитые строительные компании имеют свои сметные отделы. А компании поменьше вынуждены обращаться в специализированные фирмы, для которых составление смет является основной деятельностью.

Смета на строительство дома представляет собой важный финансовый документ и является обязательной частью договора на строительство объекта, вне зависимости от формы собственности организации подрядчика. При составлении этого документа учитываются две основные категории затрат:

  • На выполнение работ;
  • На строительные материалы.

При этом, конечно, не обходится без тщательной проработки многих организационных и технических вопросов, а именно:

  • Сроков строительства;
  • Определения объема работ;
  • Определения количества материалов;
  • Выбора применяемых технологий;
  • Прогноза этапов и объемов финансирования строительства;
  • Определения численности рабочего персонала.

Кроме того, смета на строительство или ремонт объекта позволяет четко контролировать соответствие выполняемых работ утвержденному графику. Это очень удобно с точки зрения контроля над строительством.

Составление этого документа предоставляет заказчику возможность заранее тщательно изучить все этапы проведения работ и, если необходимо, внести поправки еще до начала строительства. Данный документ позволяет строительным компаниям максимально уменьшить количество бумажной и электронной документации. Также, имея на руках проект дома и смету, заказчик может провести тендер среди организаций подрядчиков, а в дальнейшем имеет возможность контролировать качество проведения строительных работ.

Компании, дорожащие своей репутацией, обычно всегда обсуждают разработанную смету с заказчиком. При этом указывают на места, где можно сэкономить, и на те, где экономия не приведет к положительным результатам.

Основные разделы сметы

Смета на строительство дома содержит следующие обязательные пункты:

  • Разработка и составление всех позиций сметной документации в соответствии с проектом;
  • Оптимизация и проверка смет;
  • Согласование и защита смет в экспертных организациях.

С учетом этих пунктов очень важно, чтобы после обсуждения и внесения всех изменений смету на строительство объекта официально проверил, одобрил и подписал сам заказчик.

Что касается составления смет, то в современном мире, в связи с внедрением компьютерных технологий, этот процесс стал полностью автоматизированным. Существует много компьютерных программ, создающих сметную документацию при помощи стандартных баз данных.

Смета на строительство дома специалистами Проектной группы ЮГ

Смета, составленная нашей компанией, – это всегда правильно и грамотно составленная смета, с детализацией расчетов, что облегчает контрольные работы и позволяет на каждом этапе проследить взаимодействие между заказчиками и застройщиками. Такая смета помогает определить количество затраченных средств на определенный этап работ, найти возможности для приобретения экономически выгодных материалов, гибко руководить процессом строительства.

Оперативность и качество, профессионализм и ответственность, использование современных разработок и технологий – кредо наших сотрудников. Особенности проекта и индивидуальные требования заказчика всегда учитываются нашими специалистам.

Не забывайте о том, что выбор надежной подрядной организации, а также грамотное составление и тщательная проверка сметной документации – это основные условия для успешного строительства дома!