Прайс лист

тел.: +7 (903) 963-09-67
тел.: +7 (903) 190-00-09
skype:   ug-proekt
г. Москва, проспект Мира, 68с1а
г. Серпухов, ул. 1-я Московская, д. 44a

Что определяет стоимость проекта дома?

сколько стоит проект домаКаждый человек желает иметь собственный уютный дом. С чего начать реализацию своей мечты? Конечно же, с проекта будущего помещения.

Существует несколько способов приобретения проекта дома. Самый простой и, соответственно, дешевый вариант – позаимствовать проект уже построенного дома у своих знакомых. Правда, в этом случае его придется привязывать к своему участку и корректировать инженерные сети. А это, в свою очередь, потребует небольшого финансового вложения. 

Можно попросить проект у владельца уже готового понравившегося дома. Тогда его цена не должна превышать 500 долларов. Но тут есть отличное преимущество – помещение можно увидеть в реальности, а не на бумаге.

Купить готовый проект можно также в соответствующих журналах, каталогах или в Интернете. Тогда стоимость проекта дома определяется по такой схеме: 1 квадратный метр площади равняется 5-7 (иногда 10) долларам. Например, план проектирования помещения в 150 квадратных метров обойдется в 800-1500 долларов.

Второй и наиболее распространенный во многих странах вариант – это заказ проекта у проектной организации. Тогда клиенту придется выложить за 1 кв. м от 10 до 50 долларов. Но здесь есть за что платить: проект будет выполнен в полном соответствии с Вашими предпочтениями. Кроме того, он будет привязан к таким важным индивидуальным параметром как - местности, рельефу и коммуникациям участка.

Сколько стоит проект дома у проектной организации?

Разные компании предлагают свои проекты за разные цены. Это можно объяснить многими факторами. Прежде всего, учитывается качество проекта – он может быть рабочим или эскизным, типовым или индивидуальным. Кратко остановимся на каждом варианте.

Типовой проект сравнительно недорогой, но это не значит, что он конвейерный. Ведь его можно адаптировать под пожелания клиента. Внешний вид здания (размер и форма окон, цвет фасада) заказчик выбирает сам, руководствуясь своими эстетическими требованиями. Внутреннюю планировку (расположение комнат и их площадь) тоже возможно поменять на стадии проектирования. Только общая площадь застройки и периметр останутся неизменными.

Индивидуальный или специальный проект будет сделан по вашему рисунку. Правда, воплощение собственных идей будет стоить дороже.

Эскизный проект является первым этапом в разработке проекта любого здания. Это визуальное оформления идеи клиента. В него обычно входят:

  • конфигурация дома и его посадка;
  • планировка и состав помещений;
  • поэтажные планы;
  • наименование материалов для строительства;
  • стоимость строительно-монтажных работ;
  • поперечный разрез здания;
  • решение экстерьера;
  • возможна 3D визуализация проектируемого объекта.

При этом указывается общая и жилая площадь, определяется схема кровли и функциональное взаимодействие всех помещений.

Рабочий проект применяется, в основном, для технически несложных объектов и общественных зданий. Он состоит из двух основных составляющих: утверждаемой части, которая подлежит согласованию, и рабочей документации, предназначенной для строительства объекта.

В состав рабочего проекта входят:

  • пояснительная записка с данными для проектирования
  • архитектурные решения
  • объёмно-планировочные решения
  • раскладка стропил, план кровли
  • кладочные планы
  • конструктивные решения и узлы
  • характерные разрезы по зданию
  • отделка фасадов здания
  • спецификация заполнения дверных и оконных проемов.

И последнее, что нужно учитывать в решении вопроса "сколько стоит проект дома?" – это входят ли в проектирование вся необходимая документация, дополнительные чертежи и визуализация.