Проектирование и строительство торговых центров

Главная задача торгового центра – приносить максимальную прибыль. Это главное, что отличает его от других общественных зданий, жилых объектов и т.д. Поэтому и проектирование любых ТЦ должно обеспечивать реализацию коммерческих интересов заказчика.

С этой целью к проектированию привлекаются не только архитекторы и технологи, но и маркетологи с дизайнерами. Без маркетингового подхода невозможно создать эффективный проект.

Как будет организована торговля? Насколько рационально распределены и зонированы будут торговые площади? Всё это влияет на размер прибыли гораздо больше, чем самая качественная реклама. Если основа (то есть проект торгового центра) негодна, то арендаторы не смогут успешно торговать и вскоре переедут в другое здание.

Особенности проектирования торговых центров

В основе проектирования ТЦ лежит наука о поведении покупателей. Проектировщики должны:

• Продумать схему передвижения посетителей. Это главная предпосылка успешной деятельности ТЦ. Если покупательские потоки будут правильно организованы, то и объект станет прибыльным.
• Провести зонирование, правильно определив размеры торговых зон. Помещения для якорных арендаторов должны грамотно соотноситься с площадями для мелких, кафе и рестораны – с развлекательными и административными секторами.
• Создать образ и инфраструктуру, которые долгое время будут актуальны в коммерческой архитектуре: это предотвратит расходы на переоборудование здания.
• Оборудовать пространство для отдыха, помещения под выставочные центры и кинотеатры.
• Уделить внимание входу и выходу: вход должен быть заметным и привлекательным, выходы – расположенными в отдалении.
• Разработать эскиз фасада, приспособленного к размещению различных видов наружной рекламы.

Это далеко не все особенности. Значение имеют даже форма торговой галереи и расположение туалетов. Всё это отражается на уровне продаж магазинов, арендующих торговые площади в торговом комплексе.

Индивидуальная разработка вместо типовых решений

Проектирование торговых центров не допускает использования шаблонов. Если многие виды общественных зданий проектируются по типовым решениям, то ТЦ – те объекты, где творческий подход не просто важен, а необходим. Причём речь идёт не о пустой креативности. Нередки случаи, когда созданные по «фантастическим» дорогостоящим проектам торговые центры несут катастрофические убытки. Задача архитекторов, инженеров и маркетологов – разработать рабочий проект на основе тщательного всестороннего анализа.

В идеале заказчик получает проект, который позволит сделать торговый центр привлекательным для организаций-арендаторов и их покупателей. В таких ТЦ посетители проводят максимум времени и делают массу покупок.

Проектирование торгово развлекательных центров от Проектной группы «Юг»

Проектная группа «Юг» – это объединение профессиональных архитекторов-проектировщиков. Мы более 10 лет занимаемся коммерческим проектированием больших и малых торговых комплексов, способны разработать проект небольшого одноэтажного центра районного уровня или масштабного ТРЦ в центре города. Вы можете заказать у нас проект ТЦ любой сложности.

• Мы обеспечиваем рациональное использование площадей, чтобы вы смогли максимально сократить расходы на обслуживание;
• Создаём баланс помещений для якорных и мелких арендаторов;
• Умеем обеспечить равномерную загрузку всех этажей, позаботиться о грамотном расположении парковки и т.д.

Мы не просто предоставляем вам готовый проект, а вникаем в задачу, определяем концепцию и согласовываем с вами каждый этап и каждое важное решение. Вы контролируете процесс на всех стадиях и можете своевременно внести свои предложения на обсуждение.

Такой подход гарантирует, что вы станете владельцем привлекательного для покупателей и арендаторов торгового центра, который будет приносить существенную прибыль. Да, это потребует усилий и от нас, и от вас. Но только так можно прийти к задуманному результату.

Чтобы узнать больше о том, как мы работаем, позвоните по телефону: +7 (903) 963-09-67 или +7 (903) 190-00-09. Мы на связи в рабочее время.

Проектирование торговых центров – ответственная задача, так поручите её профессионалам!