Обследование кровли

Существует несколько основных причин возникновения дефектов кровли:

• Нарушение технологии монтажа кровли;
• Негативные климатические воздействия;
• Нарушение правил эксплуатации кровли.

Плановое обследование кровли позволяет поддерживать ее в работоспособном состоянии, а также увеличить допустимый срок эксплуатации. В ходе планового обследования специалисты выявляют повреждения и дефекты кровли и вместе с тем устанавливают их причины. Характерные дефекты могут меняться в зависимости от типа кровли. В современном строительстве наиболее популярны плоские и двускатные кровли.

Плоские кровли имеют уклон из цементной стяжки или насыпного гравия. Гидроизоляция покрытия данного типа обеспечивается тремя слоями гидроизола на базе битумной мастики либо другими гидроизолирующими материалами. Обследование кровли плоского типа начинается с проверки состояния ее гидроизолирующего слоя. Особенно этот этап важен при обследовании бесчердачного здания. Герметичность нанесения мастичного слоя и целостность гидроизолирующих материалов оказывают непосредственное влияние на состояние крыши. Характерные дефекты плоской крыши: протечки и разрушение рулонного ковра.

Двускатные кровли — это крыши с уложенным по стропильным деревянным фермам стальным покрытием. Обследование кровли двускатного типа начинают с исследования состояния стропил для определения наличия на них механических или биологических повреждений. Также при обследовании двускатной кровли специалисты определяют температурные данные и влажность деревянных конструкций, проводят лабораторный анализ образцов элементов кровли. Для двускатной кровли характерны следующие дефекты: биологическое повреждение стропил, гниение деревянных конструкций, появление трещин и иных дефектов элементов крыши.

Своевременное обследование кровли и оперативное устранение дефектов способствует экономии средств на ремонте здания.