Составление технических заключений

Техническое заключение — документация, составляющаяся по итогам обследования сооружения и зданий. Таким образом, составление технических заключений — один из этапов реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации здания. Техническое заключение может считаться действительным лишь  том случае, если оно было подписано ответственными лицами, которые обследовали здание, либо лицами, отвечающими за эксплуатацию объекта или его инженерных сетей.

В техническом заключении указывается оценка состояния объекта или его отдельных конструкций, инженерных сетей и сооружений, в отношении которых проводилось обследование. В акте обследования подробно описываются обнаруженные дефекты здания и даются рекомендации по их устранению. В ходе реконструкции здания техническое заключение являет собой реальное основание для принятия решения о возможности или невозможности проведения соответствующих работ. На базе технического заключения определяются требуемые для проведения капитального ремонта объекта работы.

Составление технических заключений, равно как и инженерно-техническое обследование, может осуществляться только лицензированными организациями, у которых есть допуск СРО к данному типу работ. При составлении технического заключения специалисты используют данные о соответствии задний, его конструкций, сооружений и инженерных сетей установленным нормам, стандартам и требованиям. Для нашей страны эти требования указаны в ГОСТах, СНиПах и прочей нормативной документации. Таким образом, техническое заключение позволяет дать объективную оценку состояния объекта и его отдельных элементов.

В техническом заключении обязательно указываются:

• Результаты обследования зданий и конструкций;
• Данные, полученные в ходе лабораторных исследований;
• Экспертные выводы.

Объективность вышеуказанной информации гарантирует получение положительного заключения госэкспертизы по техническому состоянию объекта. Поэтому техническое заключение справедливо называют одним из важнейших документов, используемых как при эксплуатации здания, так и при проведении работ по ремонту или реконструкции объекта.